Nos réalisations

Stratégie Rendement

Nous sommes ici sur une colocation située sur le 10ème arrondissement de Marseille secteur la Timone.
Où nous avons trouver à notre client Thomas un T4 de 67 M2 avec 2 grands balcons et une vue magnifique sur Marseille.
Le bien est principalement exploité en colocation étudiante combinée avec de la location saisonnière en période estivale.

Stratégie Rendement

Sarah souhaitait trouver un emplacement quartier du Vieux-Port pour de la location saisonnière haut de gamme sur toute l'année.
Nous lui avons dénicher fin 2022 ce produit extrêmement rare à la vente situé dans un immeuble classé entre le Mucem et Vieux-Port.
Il s'agit d'un T2 de 30 M2 avec 3 petits balcons.
Nous avons gérés la partie travaux, ameublement et décoration sur ce bien avec une rénovation moyenne qui a durée un mois et demi.

Ce bien en location saisonnière va avoir un taux de remplissage maximal et donc générer une rentabilité intéressante d'environ 13% brute pour notre cliente.

Stratégie Patrimoniale

David notre client cherchait un appartement sur une zone à la fois proche de la mer et calme.
Nous avons donc ciblé notre recherche sur des biens situés sur le 2ème, 6 et 7 ème arrondissements de Marseille et lui avons déniché cette petite pépite située dans le quartier des Catalans / Saint-Lambert.
Ce spacieux T2 de 42 M2 avec balcon que nous avons complètement rénové est exploité en location meublée haut de gamme avec de belles prestations.

Stratégie Equilibre

Victor sur son projet d'investissement souhaitait être en auto-financement au niveau de sa mensualité de crédit sur 20 ans, tout en restant dans le centre-ville de Marseille.
Nous lui avons trouvé ce qu'il cherchait, avec ce grand T2 dans l'ancien complètement rénové et repensé dans un style moderne / Scandinave.
Ce bien est exploité en meublé location longue durée.

Stratégie équilibre

Clémence qui habite Tahiti a souhaité faire un placement immobilier pour sécuriser son avenir dans notre belle ville de Marseille, qu'elle connaissait déjà pour y avoir vécu quelques temps.

Dès le départ elle voulait être sur une stratégie locative de longue durée.
Son choix s'est donc arrêté sur ce T1 de 36 m2 situé en plein coeur de Marseille sur notre célèbre Canebière.
Sur nos conseils elle a rapidement choisi le statut LMNP très avantageux sur le plan fiscal.

Puis nous avons rapidement débuté les travaux comportant une rénovation légère à moyenne.

Côté mobilier et décoration Clémence a souhaité un style élégant et minimaliste pour cadrer avec son budget total.

Le bien va se louer 650€ par mois CC avec une rentabilité brute de 5,5%

Projet de Capucine
Marseille 2ème - Proche rue de la République

Stratégie Rendement

Légère rénovation sur ce bien qui était déjà en bon état avec la pose de rideaux et de stores, de lustres, porte-manteau, miroir etc... 

Ameublement & déco le tout dans un budget assez serré !

Ce qui donne ce résultat sympa & cosy grâce à notre décoratrice d'intérieur qui a apporté sa touche. 

Mise en location immédiate pour ce bien hyper central et proche de tout, avec une stratégie de rendement intéressante entre courte et moyenne durée.

Rentabilité de 11,5 % brute !